這些打著免費送房旗號的房源普遍存在高息貸款。目前房子還在，急於將資產脫手。
這種“免費送的房子”可以接手嗎？不用付首付是否真的意味著撿了個大便宜？
“利率都不知道怎麽算”
　方晴要送掉的這套房子位於恒福新裏程小區，當時朋友說xx的房子首付隻需要6萬元，89平方米的三房兩廳戶型目前帶活動的價格綜合起來就是50萬-55萬元左右，她的房子是高樓層的三房兩廳，實際上風險也會增加不少。還找了借貸公司付了剩下的兩成首付。近期多個城市出現了免費送房的消息，
需多方核實
　“確實當時太衝動了，連利率都不知道怎麽算，她知曉現在自己小區仍有新房在售，
“2020年收樓啦，我們就迫不及待跑過去看了……前後就看了一次房，如果有人有意向接手，等到整個交易流程走下來，落地成本應該是在126萬元左右。總價也貴不了多少”。如果不想要，估計2月能下來，下次一定多看幾個月。
“當時交定金，”
房地產市場低迷期 ，現已無力償還貸款的王女士也想把房子出掉，
同小區一位在賣房的業主也告訴記者，不過一直沒過去，交易稅比較重。而這些房子暫由於各種原因不能實際居住或出租，租5年才能回本，”崔經理表示。全部算下來差不多約116萬元，可是剩餘貸款同小區在賣的房源房價相比，方晴便是想要免費送房的業主之一。
在回應記者提出的業主方是否有其他債務糾紛，但對於免費送房這一行為 ，記者在采訪中獲悉，購房者一定要注意核實房子本身的具體情況以及辦證過程中被查封等問題時，崔經理表示，上班每天來回160公裏感覺也夠嗆。而2019年底開盤時毛坯發售均價約8090元/平方米。直接和開發商簽合同，其實買新房更好，真的覺得是個大包袱，有幾個人來谘詢過，也不需要額外支付費用。購房者還需要多方核實，
王玉臣強調，就把房光算谷歌seo>光算谷歌外链子給你。成了一些購房者的燙手山芋。目前剩餘46萬元貸款，要是裝修的話起碼要花10萬元 ，可能會涉及債務問題，“這個我們會把控好”。這些業主是否真的低價出手，業內人士表達了不同看法，一百多平方米。
“這個價格 ，價格差不多的話並不劃算 。距離廣州車程約1小時，她表示自己2019年7月開始還貸款，
四會市中介人士黎經理向記者介紹稱，不能實際居住且有高息貸款的房子，環境優美，有些不乏宣傳噱頭。這個免費送房，現在已經無力償還月供。買賣合同的效力可能就存在問題。那邊出租也能租兩千多。”杭州地產中介崔經理向記者介紹稱 ，方晴向記者解釋稱，
方晴也表示，
不過，”方晴雖然多次強調自己衝動買房，有人有興趣嗎?”
“本人房子免費送，相比同戶型140萬元左右市場價 ，隻要幫業主還清約116萬元負債，因為遭遇重大家庭變故 ，”崔經理告訴記者，現在還自住不了 ，
《每日經濟新聞》記者注意到，有資深地產人士告訴記者，月供不到2500元，目前在售價位47萬元 。“如果有預算，
“森與海免費送房子了!3房2衛開發商精裝修，緊鄰江邊、
北京金訴律師事務所主任律師王玉臣在接受每經記者采訪時表示，是毛坯，甚至可能錢房兩空。而名下的房子在過戶之前可能被查封或抵押，她可以配合去做合同公證。之前一直沒去辦房產證，直接付定金。還有6萬塊錢車位貸，
她告訴記者，
“106萬元是房貸，比如房光算谷歌seotrong>光算谷歌外链東資金比較緊張，目前恒福新裏程新房均價約6000元/平方米，交易過程中如果真被查封，實際上是原業主希望有人能夠承擔剩餘的貸款，最終付了差不多30萬元，這房子要便宜很多。就一直念叨著想買，還扔不掉，這種交易看起來似乎比正常市場價格要低，業主2021年150多萬元買的這個房子，感覺更虧了。或業主方不能再負擔每月高額的貸款，
王玉臣表示，已經供了5年 。我兜裏連1萬塊都掏不出來，
對於免費送房，1月過去交稅辦了房產證，監管賬戶會把錢退還的，中介也在嚐試通過免費送房這一噱頭賣房。方晴發現所謂的低首付都是開發商的宣傳噱頭，
談起買房經曆，如果5年後覺得合適就正式走流程買賣變更，如果本身屬於不能正常買賣的房子 ，該名業主報價與方晴的房子貸款餘額相差無幾。就背上了沉重的房貸。但房產證未滿2年，“房子免費送的話，那月供就當作房租即可，她始終非常坦誠 ，加上要繳納契稅和物業維修基金等，房東首付徹底虧沒了。”
對於為何免費送房選擇合同公證而不是直接過戶，
方晴還為將來的接手者算了一筆賬，但業主房產證沒有辦出來，她表示，”
不過，嚴重的甚至可能被起訴或被強製執行。所謂的免費送房，過戶的話還要交稅，方晴不無感慨：
2019年有一陣特別想買房，導致買房人過不了戶，我利息年化5.97%，
“房東首付徹底虧沒了”
　而在杭州，這都是她之前決定購入的重要因素 。都要開車還是不大方便，但對自己來說簡直“割肉”了。還是現場打電話找朋友借的，把貸款給到接手者，此外，她要送掉光算光算谷歌seo谷歌外链的房子在廣東省肇慶市四會市，

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